רחוב הרצל בכפר סבא. הקרקע יקרה והביקוש גבוה, אז היכן הבעיה? | צילום: עידו ארז

רוב מוחץ של 84% מתושבים הערים יעניק חשיבות לעמדת המועמדים לראשות העיר בבחירות לרשויות המקומיות (30.10) בנושא התחדשות עירונית. כך עולה מסקר שערך מגדילים – הארגון הישראלי להתחדשות עירונית, בקרב מדגם של 400 תושבים בערים השונות.

בסקר מגדילים השתתפו בעלי דירות, כאשר 85% מהם הן דירות שיש להן פוטנציאל לביצוע פרויקט התחדשות עירונית במתכונת כזו או אחרת.

תוצאות הסקר מעודדות דווקא מבחינת ראשי הרשויות הנוכחיים, שזוכים לתמיכה יחסית גבוהה של התושבים, לפחות בכל הנוגע להתחדשות עירונית.

על פי הסקר, למעלה ממחצית (56.6%) מהתושבים מרוצים עד מרוצים מאד מתפקוד ראש העיר שלהם בנושא ההתחדשות העירונית בעיר. עם זאת, ישנו עדיין נתח לא מבוטל של 41% מהתושבים שאינם מרוצים מתפקוד ראש העיר שלהם בתחום ההתחדשות העירונית.

נתוני תמ"א בערים - האירגון להתחדשות עירונית (צילום מסך)

בנוגע למדיניות הכללית של העיריות בתחום תכניות התמ״א נראה כי התמיכה של התושבים היא נמוכה יותר. על פי הסקר, כ-71% מהתושבים ציינו כי רמת התמיכה שלהם במדיניות העיריה בתחום התמ״א עומדת על ציון של 1-3 (בדירוג של 1-5, בו הציון 5 מהווה תמיכה מלאה במדיניות העירייה, ו-1 מציין חוסר הסכמה).

אין לציבור העדפה ברורה בין תמ״א 38 לפינוי בינוי

אחד הממצאים המפתיעים בסקר הוא שאין מובהקות לגבי העדפות התושבים בין תכניות ההתחדשות העירונית השונות – תמ״א 38 או פינוי בינוי.
46.2% מהנשאלים מעדיפים לחדש רק את הבניינים עצמם (תמ״א 38)
44.4% מעדיפים תכנון כולל של כל המתחם/שכונה בפרויקטי פינוי בינוי. ל-9.4% מהנשאלים לא היתה דעה מגובשת בנושא.

בן מסינג, מייסד ובעלי מגדילים אומר: "בסוף השנה יערכו הבחירות המוניציפליות בישראל, כאשר הסקר שערכנו צופה באופן חד משמעי כי ההתחדשות העירונית תהווה אחד הנושאים המרכזיים על סדר היום בקמפיינים השונים של המועמדים לרשויות באזורי הביקוש". 

"הסקר מגלה שהתחדשות עירונית היא הנושא החשוב ביותר עבור תושבי הערים, והם מעניקים חשיבות גדולה לעמדת המועמד לראשות העירייה בנושא. התחדשות העיר נוגעת באופן ישיר לאיכות חייהם של התושבים, כאשר רק באמצעות פרויקטים מסוג זה ניתן ורצוי היום לחדש שכונות ישנות ומתפוררות, לחזק את המבנים להצלת חיים בחירום, ולשפר באופן משמעותי את איכות החיים של התושבים".

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו